Esto lo puedes lograr con una póliza de seguro de arrendamiento.

Al firmar un contrato de renta el propietario del inmueble es quien más arriesga, ya que cede la posesión legal de la vivienda al inquilino, expresa Marco Hinojosa.

El especialista de Previsión Legal comenta que mientras el acuerdo se encuentre vigente, el dueño no puede usar el bien.

"Al momento en que hay alguna falta de pago por parte del inquilino, el mismo propietario es quien tiene que buscarlo para recibir el monto atrasado", dice Hinojosa.

Cuando se contrata una póliza de arrendamiento, la empresa que brinda el servicio se encarga de hacer el procedimiento de cobranza desde el principio, agrega.

Si no resulta efectiva, se trata de recuperar el inmueble de manera extrajudicial, explica Hinojosa.

En caso de que no se logre, se promueve un juicio y se hace la contratación de un abogado.

Otra ventaja que brindan las pólizas es que cubren los gastos que se requieran en caso de que se suscite un juicio, así como los honorarios del abogado.

Este tipo de acuerdos garantizan la recuperación del bien arrendado.

El costo de una póliza con cobertura básica, en rentas no mayores a 10 mil pesos, es de 3 mil 350 pesos.

Existen otras que además garantizan la recuperación de los adeudos y valen entre 9 mil 900 y 11 mil pesos.

CONSERVA TU PROPIEDAD

Al contratar una póliza de servicios jurídicos proteges tu inmueble en caso de que la autoridad trate de aplicar la Ley de Extinción de Dominio.

Cuando los inquilinos utilizan el bien para cometer delitos derivados de la delincuencia organizada, el servicio consiste en asesorar al dueño en la recuperación del inmueble que la autoridad intentará incautar.

$3,350 cuesta una póliza básica de seguro de arrendamiento para rentas no mayores a 10 mil pesos.