¿Estás pensando en deducir los intereses reales de tu hipoteca?

Es importante que verifiques el monto máximo para deducir el gravamen para este 2016.

Para la declaración anual del mes de abril podrás exentar los intereses reales que has pagado por tu crédito hipotecario.

A partir de este año, las deducciones para personas físicas tienen un nuevo "tope", menciona Daniel Chávarri, director hipotecario de Finanz.

El nuevo límite, explica, equivale a lo que resulte menor de 5 salarios mínimos anualizados, unos 127 mil pesos, o 15 por ciento de los ingresos totales anuales.

Es decir, a quienes ganan más de 846 mil 666 pesos al año se les aplica la regla de los salarios mínimos.

Los contribuyentes que ganen menos de esta cantidad, en cambio, podrán realizar la deducción de acuerdo a sus percepciones.

El año pasado, de acuerdo con la Miscelánea Fiscal 2016, se elevó el límite de las deducciones personales.

Anteriormente las deducciones eran de hasta 4 salarios mínimos elevados al año, es decir, 100 mil pesos o el 10 por ciento del ingreso anual.

En este mismo rubro entran otros gastos que también podrán ser deducibles, como servicios médicos, transporte escolar, seguros de gastos médicos mayores y hasta gastos funerarios.

Las personas físicas pueden deducir los intereses reales efectivamente pagados durante el 2015 por créditos hipotecarios destinados a su casa habitación, contratados con el sistema financiero.

Este beneficio incluye los financiamientos otorgados por las instituciones como el Fovissste e Infonavit, entre otros organismos públicos.

Otra restricción para realizar la exención es que el monto del crédito no exceda las 750 mil Unidades de Inversión (Udis), es decir, 4 millones 072 mil 500 pesos.

Si el financiamiento es mayor, el saldo excedente no será deducible, señala Chávarri.

$127 mil es el tope para el contribuyente que gane más de 846 mil 666 pesos al año.